买了房以后，收房、验房、拿到了钥匙，接下来就该装修自己的屋子了。

　　网友咨询

　　装修房屋之前，是否提前告知物业？

　　律师解答：

　　业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。现实实际操作中，业主进行装修都需要事先告知物业，这不仅是法定义务，很多物业公司还要求业主事先到物业办理装修手续，包括缴纳装修保证金、建筑垃圾清运费、登记备案、办理出入证等手续，才能开展装修工作。

　　律师补充：

　　业主作为建筑物区分所有权人，对其专有部分享有专有权，可以行使对其专有部分的占有、使用、收益和处分的权利，包括对自己房屋进行装饰装修的权利，他人无权干涉。但由于业主的专有部分与其他业主的专有部分以及全体业主的共有部分紧密结合或者相邻，业主在进行装饰装修的过程中，会影响到其他业主的利益甚至是全体业主的共同利益。例如，对房屋进行装饰装修，往往可能会发出噪音，产生大量的装修垃圾，造成管道堵塞、地面渗水等情况，可能改变建筑物的主体结构或者承重结构，甚至造成房屋倒塌等严重后果，影响全体业主的人身和财产安全。

　　因此，业主装饰装修房屋应当事先告知物业服务人。业主装饰装修房屋，不仅应当在动工前告知物业服务人，而且应当遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第九百四十五条 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

　　业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。